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TRES PROCHE CREPY EN VALOIS ET N2 MAISON 3 CHAMBRES 80 M2 AVEC DEPENDANCE ET GRANGE
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 16 a 30 ca
À proximité immédiate de Crépy‑en‑Valois, de la N2 et à seulement 10 minutes de Nanteuil‑le‑Haudouin, cette maison de 80 m² offre un réel potentiel pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser avec de beaux volumes extérieurs et plusieurs dépendances.
Le rez‑de‑chaussée propose une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un WC séparé, une salle d’eau, ainsi qu’un séjour chaleureux doté d’une cheminée à foyer ouvert, apportant un vrai cachet à la pièce de vie.
À l’étage, une pièce palière peut servir de bureau ou d’espace jeux, et dessert deux chambres lumineuses. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire comprenant une seconde pièce palière et une troisième chambre, idéale pour agrandir l’espace nuit ou accueillir un adolescent.
À l’extérieur, vous profitez d’une cour, d’une dépendance regroupant chaufferie et buanderie, ainsi que d’un atout rare : une grange de 48 m² au sol, parfaite pour du stockage, un atelier, ou un futur projet d’aménagement selon vos besoins et les autorisations en vigueur.
Le grand jardin, agréable et bien exposé, repose sur une parcelle de 1 480 m², permettant également de stationner plusieurs véhicules en toute facilité.
Les toitures ont été refaites . Prévoir le remplacement de la chaudière.
Un ensemble complet, fonctionnel et évolutif, idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement à valoriser, dans un secteur recherché pour son accessibilité et son cadre de vie.
Le rez‑de‑chaussée propose une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un WC séparé, une salle d’eau, ainsi qu’un séjour chaleureux doté d’une cheminée à foyer ouvert, apportant un vrai cachet à la pièce de vie.
À l’étage, une pièce palière peut servir de bureau ou d’espace jeux, et dessert deux chambres lumineuses. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire comprenant une seconde pièce palière et une troisième chambre, idéale pour agrandir l’espace nuit ou accueillir un adolescent.
À l’extérieur, vous profitez d’une cour, d’une dépendance regroupant chaufferie et buanderie, ainsi que d’un atout rare : une grange de 48 m² au sol, parfaite pour du stockage, un atelier, ou un futur projet d’aménagement selon vos besoins et les autorisations en vigueur.
Le grand jardin, agréable et bien exposé, repose sur une parcelle de 1 480 m², permettant également de stationner plusieurs véhicules en toute facilité.
Les toitures ont été refaites . Prévoir le remplacement de la chaudière.
Un ensemble complet, fonctionnel et évolutif, idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement à valoriser, dans un secteur recherché pour son accessibilité et son cadre de vie.
Les points forts du bien
- GRAND TERRAIN
- DEPENDANCE ET GRANGE DE 48 M² AU SOL
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois
- Séjour14 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationCrépy-en-Valois 60800
- RéférenceVM532
Détail des pièces
- cuisine aménagée équipée: frigo + congèl + four + lv + hotte12.22 m²
- dégagement2.50 m²
- wc1.21 m²
- salle d'eau3.60 m²
- séjour avec cheminée foyer ouvert14.05 m²
- palier9.31 m²
- chambre13.60 m²
- 9.17 m²
- pièce palière5.29 m²
- chambre9.17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI60032024000000004 • RCP police 120 137 405 souscrite auprès de MMA IARD
Carte T CPI60032024000000004 • RCP police 120 137 405 souscrite auprès de MMA IARD
LES CLEFS DU VALOIS 06 76 38 46 92 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 rue des gentianes
60800 CREPY EN VALOIS
